Juho Luukkanen

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen loft-asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Töölön historiallisella alueella. Huoneistossa on näyttävä huonekorkeus, laadukkaat materiaalivalinnat ja oma sauna, mikä tekee siitä vailla vertaa olevan kokonaisuuden. Asunto on rakennettu vanhaan Weilin+Göösin kirjapainotilaan, joten sen rouheus ja ilmavuus ovat vaikuttavia.

Vuonna 2012 valmistunut huoneisto on varustettu tehokkaalla pohjaratkaisulla, joka yhdistää kaikki arjen toiminnot kompakteihin neliöihin. Avokeittiö on vaalea ja hyvin varusteltu, ja tilava, ikkunallinen makuuparvi on sijoitettu järkevästi eteisen ylle. Säilytystilaa on runsaasti, sillä eteisestä jatkuu valkoinen kiintokaapisto aina keittiöön asti, ja lisäksi kylpyhuoneen yläpuolella on parvimaista tilaa, jota voi käyttää esimerkiksi säilytystilana.

Tämän kodin ehdoton helmi on spa-osasto, jossa on lasiseinät ja kaunis IKI-kiuas varustettu sauna. Asunto on erittäin hiljainen, ja samassa rapussa on vain yksi toinen asunto, mikä takaa rauhallisen asumisen.

Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40 on vakavarainen ja ammattitaidolla hoidettu suuri taloyhtiö, joka tarjoaa runsaasti autopaikkoja sisäpihallaan. Töölön alueella on runsaasti kulttuuritarjontaa ja mukavia ulkoilumahdollisuuksia, kuten Töölönlahden ympäristö.

Sydämellisesti tervetuloa yksityisesittelyyn tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka on täynnä charmia ja historiallista arvokkuutta.

Asunnon perustiedot	
Sijainti	Etu-Töölö, Helsinki Töölönkatu 11-13, 00100 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto	Omistusasunto
Huoneistoselitelmä	1h, avok, kph, s, 2 parvea
Asuinpinta-ala	41,0 m²
Kerrokset	1/6
Käyttöönottovuosi	1974
Energialuokka	F2013
Asunnon kunto	Hyvä
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan
	
Hinta ja kustannukset	
Myyntihinta	349 000,00 €
Velkaosuus	0,00 €
Velaton hinta	349 000,00 €
	
Yhtiövastike	130,79 €/kk
Hoitovastike	130,79 €/kk
Vesimaksu	20,00 €/hlö/kk